Préstamos agrícolas comerciales
Financiamiento que habla agricultura.
Granjas en operación, ranchos, huertos y lecherías financiados con la fuerza de la operación: compra, expansión y refinanciamiento con plazos fijos largos y parcelas combinadas en una sola nota.
Resumen del programa
Crédito agrícola de un vistazo
- Se evalúa con
- la fuerza de la operación
- Operaciones
- de cultivos a ganado a madera
- Plazos
- estructuras fijas largas
- Parcelas
- combinables en un préstamo
- Usos
- compra, expansión, refi
Programas a través de socios prestamistas agrícolas especializados. Las estructuras y la elegibilidad varían según la operación y el programa y cambian sin previo aviso. No es una oferta ni una aprobación.
Su banquero no debería necesitar que le expliquen la granja.
Trabajamos con prestamistas agrícolas especializados cuya cartera entera son operaciones como la suya.
el campo
es lo que se evalúa
Evaluado por gente que sabe leer un registro de ganado
La evaluación agrícola lee historial de producción, ciclos de los productos y la realidad del Anexo F (Schedule F) en lugar de forzar una granja por la plantilla de un centro comercial. La fuerza real de la operación sostiene el expediente.
- Producción y finanzas agrícolas entendidas
- Ciclos de precios considerados, no castigados
- Compra, expansión y refinanciamiento
largos
plazos fijos sobre acres de verdad
Capital al ritmo del cultivo
Los bienes raíces agrícolas merecen dinero a plazo de campo: términos fijos largos y amortizaciones que dejan que la tierra se pague sola a través de las temporadas, no un pago global del banco que vence en plena sequía.
- Estructuras fijas de largo plazo
- Amortizaciones hechas para la agricultura
- Sin balloons sorpresa al año cinco
combine
parcelas en un solo préstamo
Toda la operación, una sola nota
La casa principal, el terreno rentado que por fin compró y los cuarenta acres del vecino pueden entrar en un solo préstamo: un pago, un prestamista, y el equity de las parcelas fuertes respaldando el esfuerzo en las nuevas.
- Varias parcelas, un solo cierre
- El equity entre parcelas trabaja para usted
- Libros más limpios para la operación
Hecho para tierra que trabaja
Del hato a la cosecha, el capital se ajusta al trabajo.
Todo tipo de operación
Cultivos en hilera, ganado y lecherías, huertos y viñedos, viveros, tierra maderera, avicultura y operaciones ecuestres: el menú agrícola especializado cubre las industrias que su condado de verdad trabaja, cada una evaluada en su propio idioma.
Expansión sin la espera
Cuando la parcela de al lado sale a la venta, el tiempo del campo le gana al tiempo del banco. El financiamiento de compra contra el equity de la operación se mueve a la velocidad que los tratos de tierra exigen, con la estructura de largo plazo armada detrás.
Refinancie el rompecabezas
Años de crecimiento suelen dejar una pila de notas: tierra por aquí, deuda garantizada con equipo por allá, un balloon acercándose en algún lado. Consolidar la deuda de bienes raíces agrícolas en una sola nota fija larga limpia el balance y casi siempre el pago también.
La casa se queda en lo personal
Si la propiedad es en realidad el hogar de su familia con agricultura alrededor, la página residencial de granjas y ranchos tiene mejores estructuras para usted, y se lo diremos. Las operaciones llevan crédito comercial; los hogares llevan préstamos de vivienda; lo dirigimos con honestidad.
El tiempo del campo, respetado.
- 1
Cuéntenos la operación
Qué produce, las parcelas involucradas y para qué es el capital: compra, expansión o limpieza de deudas.
- 2
Buscamos capital que hable agricultura
Prestamistas agrícolas especializados cotizados sobre la fuerza de la operación, estructuras y términos lado a lado.
- 3
Cierre y vuelva al trabajo
Capital de largo plazo en su lugar, un solo pago en los libros y el equity de la operación trabajando en vez de esperando.
La revisión rápida de elegibilidad.
- Cultivos, ganado, lechería, huertos, viñedos
- Madera, viveros, avicultura, ecuestre
- Compra, expansión y refinanciamiento
- Plazos fijos largos
- Varias parcelas combinables
- Evaluación basada en la operación
¿Más hogar que operación? Granja y rancho residencial carga con la casa. ¿Suma tierra sin construir? Los préstamos de terreno y lote sostienen los acres por sí solos.
Respuestas directas
¿Qué cuenta como préstamo agrícola comercial?
Financiamiento donde la propiedad es principalmente una operación en marcha: granjas de producción, ranchos, lecherías, huertos y tierra maderera, evaluados con la producción y las finanzas de la operación. Si la propiedad es sobre todo su residencia con vida de campo alrededor, los programas residenciales de granja y rancho encajan mejor, y lo mandaremos para allá.
El ingreso de mi operación sube y baja con las temporadas y los mercados. ¿Es problema?
Es lo esperado. La evaluación agrícola lee varios años de historial de producción y el contexto de los precios en lugar de exigir el ingreso mensual plano que pide un préstamo de centro comercial. Los prestamistas que hablan agricultura ya saben cómo se ve un mal año de heno.
¿Puedo comprar la parcela vecina con el equity de la granja?
Esa es la jugada clásica: el equity de la tierra propia respalda la compra, las parcelas se combinan en una sola nota y la operación crece sin sobresaltos. La tierra rara vez espera, así que avísenos temprano.
¿Puedo refinanciar deuda agrícola existente?
Sí, y la consolidación es de lo que más nos piden: varias notas de tierra, un balloon por vencer o deuda cara de corto plazo convertida en un solo préstamo fijo largo contra los bienes raíces.
¿Financian a agricultores que empiezan?
Cotizamos cada expediente con honestidad. Las operaciones nuevas se apoyan más en el pago inicial, el ingreso fuera de la granja y los planes de producción, y ciertos recursos estatales y federales para agricultores principiantes pueden combinarse con financiamiento privado. Traiga el plan y trazamos lo que es real.
¿Y el equipo y las líneas operativas?
Nuestro carril es el bien raíz: la tierra, las mejoras y las instalaciones. El crédito de equipo y de operación normalmente va con bancos agrícolas y distribuidores, y una nota de bienes raíces limpia suele fortalecer esas conversaciones.
La operación ya se ganó su próximo acre.
Dos minutos para describir la operación y la meta. Sin costo, sin compromiso, y capital cotizado por prestamistas que viven de entender el campo.
Guthix Lending • NMLS# 2672037 · Los préstamos agrícolas comerciales son préstamos con fines de negocio ofrecidos a través de socios prestamistas agrícolas especializados, garantizados por bienes raíces agrícolas y sujetos a requisitos de operación, producción, crédito y avalúo que varían según el programa y cambian sin previo aviso. El crédito de equipo y de operación queda fuera del alcance de estos programas de bienes raíces. No todos los prestatarios u operaciones calificarán. Esto no es un compromiso de préstamo ni una oferta de términos específicos.